芜湖大龙湾：狂飙奋进！

阳光正美好，建设正当时。狂飙奋进的芜湖江北大龙湾片区，已经按下了加速键。

林立的塔吊，满载的工程车，轰鸣的机器，还有忙碌的工人，如今的大龙湾片区里，各项目工地呈现出一片热火朝天的景象。

大江资讯记者从芜湖前湾集团有限公司获悉，该集团所有在建项目正开足马力抢抓节点，用实干奋进的姿态，全力冲刺项目建设，各重点项目“进度条”持续刷新。

近日，大江资讯记者实地探访了该集团部分重点在建项目。据了解，记者探访的这12个在建项目总投资超140亿元，涵盖科技产业园区、创业产业园及配套工程、中小学项目、公园绿地，以及多条重点道路等一批备受市民关注的公建配套和基础设施项目。

01芜湖建筑科技产业园项目
项目位置：江北新区长江三桥南侧片区，北起楚江大道，西至吴越路，南至文曲路，东至东篱路。
项目规模：占地面积约161亩，总建筑面积约37万平方米，计划总投资30亿元。
建设内容：包含办公及研发、星级酒店、人才公寓、110米超高层总部办公、两为服务中心、低碳示范区等办公研发及配套服务设施。
项目规划：分为启动区、二期A、B、C区共四个区域六个标段分批实施。
最新进展：目前一期已交付运营；二期A区正在进行室外景观施工，预计2024年6月交付；二期B、C区正在进行主体结构施工，预计2025年下半年全部交付。
芜湖建筑科技产业园项目

作为芜湖市乃至安徽省最大体量的超低能耗建筑，芜湖建筑科技产业园以实际行动推进落实“双碳”行动，实现“双碳”目标，同时项目建成后将更好地助力江北新兴产业集中区的高质量发展。

02育红小学江北校区项目
项目位置：孝祥路以北、上海路西侧，占地面积46.2亩，建设规模30班小学。
建设规模：建筑面积3.5万平方米，总投资2.15亿元。
最新进展：目前主体全部封顶，室内精硬装基本完成，处于围墙、操场、园建等室外附属工程施工阶段，预计2024年6月底完工。育红小学江北校区项目实景图
该项目有利于合理布局芜湖长江三桥南片区教育资源，促进区域教育均衡发展，打造品质居岛，使教育更好地为经济建设和社会发展服务。

03萃文中学江北校区项目
项目位置：嘉兴路以北、上海路西侧，占地面积70亩，建设规模36班初中。

项目规模：建筑面积4.6万平方米，总投资3.08亿元。
最新进展：目前主体全部封顶，室内精硬装基本完成，目前处于围墙、操场、园建等室外附属工程施工阶段，预计2024年5月底完工。萃文中学江北校区项目实景图该项目有利于合理布局芜湖长江三桥南片区教育资源，促进区域教育均衡发展，打造品质宜居岛，使教育更好地为经济建设和社会发展服务。

04长江三桥南侧片区高中项目
项目位置：江北新区大龙湾片区，东至清泉路，西至上海路，北至六洲路，南至文魁路。
项目规模：占地面积约100.67 亩，总建筑面积约8.6万平方米，总投资约6.6亿元。
建设内容：1#教学楼、2#教学楼、体育场、教师宿舍楼、1#学生宿舍、2#学生宿舍、地下室等。
最新进展：目前场地平整完成，计划2024年6月开工，预计2026年11月完工。效果图该项目有利于合理布局规划江北片区校园，实现城乡教育一体化发展，进一步优化教育资源，促进区域教育均衡发展，巩固和发展义务教育成果，使教育更好地为经济建设和社会发展服务。

05芜湖江北青年创业产业园一期及人才配套项目
芜湖江北青年创业产业园一期项目——
项目位置：大龙湾片区高铁站北侧，南至科技路，北至通江大道，东至规划支路，西至合肥路。

建设规模：规划用地面积约35.8亩，总建筑面积约6.43万平方米。
建设内容：主要建设集总部办公、创客中心、科技研发、金融助推体系、品牌运营、电子商务、文化创意咨询服务、科技孵化功能的众创基地。
最新进展：目前正在进行主体工程及二次结构施工，预计2024年7月主体结构全面封顶，2025年5月完工。

效果图

芜湖江北青年创业产业园一期实景图

芜湖江北新区人才配套项目——
项目位置：大龙湾片区高铁站北侧，南至科技路，北至通江大道，东至规划支路，西至合肥路。
建设规模：占地面积约62.4亩，总建筑面积约10.8万平方米。
建设内容：主要建设产业园区人才公寓、邻里中心等商业配套。
最新进展：目前正在进行室外配套及室内精装修施工，预计2024年年底完工。

效果图

芜湖江北新区人才配套项目实景图
芜湖江北青年创业产业园一期及人才配套项目是引领芜湖江北发展、促进合芜战略协同、深度融入长三角一体化的前沿阵地，打造皖江地区水乡魅力绿湾、长三角合作创新前湾。
项目还将以高水平建设标准的配套物业和管理服务，有效提升人才居住品质，建成后将极大提升创新型人才居住条件，满足“职住一体”需求。

06芜湖一体化智算中心建设项目
项目位置：大龙湾片区吴越路与文星路交口西北侧。

建设规模：占地面积约10亩，总建筑面积约23754.50平方米，其中地上建筑面积约17404.30平方米，地下建筑面积约6350.20平方米，最高建筑高度约71.4米。
项目内容：一栋15F/-2F数据中心楼（局部6F/-2F）、一栋1F/-1F硅立方智算机房及绿化、道排等配套项目。
最新进展：项目目前正在进行二次结构施工，主体结构已封顶，计划2024年9月完工。

效果图

实景图

芜湖一体化智算中心项目是在国家和地方推进建设“东数西算”工程、构筑人工智能数字新基建等时代背景下，规划建设的国家级重点示范工程，也是目前安徽省唯一的“东数西算”国家示范工程，意义重大。

07二坝支线（吴越路市政段）项目
项目位置：北接二坝互通高架桥，后折转东南以高架形式布设，在长安南街交叉口开始与现状吴越路共线，并沿吴越路路径向南布设，下穿商合杭铁路桥梁后，于楚江大道交叉处设置互通，路线主线及辅道终点止于芜湖长江三桥收费站广场。

项目规划：分为二个标段，采用快速高架+地面主干道的形式，全长约4.5km，总投资约18亿元。
最新进展：
一标段——目前处于桥墩、箱梁等上部结构施工阶段，整体进度完成74%，预计今年9月份完工。
二标段——正在进行雨污水管道、桥墩和箱梁施工，目前整体进度完成25％，正按计划稳步推进。二坝支线（吴越路市政段）项目一标段二坝支线项目的建设实现了长江三桥与一桥之间的快速化衔接，对于优化区域路网布局和促进芜湖经济发展具有重要意义，对芜湖加快建设省域副中心城市起着至关重要的作用。

08吴越路（楚江大道——过江隧道口）一期地面道路项目
项目位置：道路整体呈南北走向，北起楚江大道，南至城南过江隧道口。
建设内容：包括道路、桥梁、排水、交通、绿化、照明及其他配套附属设施工程。
建设目标：全长约5186m，道路等级为城市快速路，规划红线宽度60m。
最新进展：道路工程完成总量的74.7%，桥涵工程完成总量的80%，排水工程完成总量的85.8%，累计完成总工程量的75.2%；正按计划进行碎石土铺筑及水稳摊铺，计划2024年8月底完工。

效果图

实景图

吴越路作为芜湖长江三桥和芜湖过江隧道连接主干路，建成后将大大缩短江南江北的通行距离，扩大主城市辐射范围。同时提升群众便捷出行的条件，完善江北新区主路网建设，加快江北新区高质量发展。  

09智联车岛起步区项目
建设内容：
智能网联汽车产业研究院集群综合开发项目首开区包括支N2路（楚江大道-嘉兴路）、学苑路（楚江大道-嘉兴路）、云谷路（合肥路-和谐大道）、长安大道（吴越路-上海路）及智联之心公园项目。
具体规划：
首开项目拟从水系公园、城市会客厅及道路建设三块开展工作——
水系公园是城市打造烟火气聚集区的切入点，整体定位为芜湖市地标性公园及网红打卡点。
城市会客厅紧邻楚江大道，位于水系公园内，采用永临结合方式建设，现阶段以区域展示与展览、办公会客等功能为主，后期作为具有游客服务功能的公园配套建筑，成为江北新区的标志性场馆建筑。
道路部分首开建设支N2路、云谷路、站东路及长安大道4条道路，建成后，云谷路以北区域路网骨架搭设完成，区域路网交通形成环状闭合，方便该区域的后续建设。
最新进展：设计方面——云谷路、学苑路、支N2路、长安大道已完成初步设计专家评审，目前正在修编初步设计及编制概算；智联之心公园（含会客厅）项目概念方案已完成，正在进行方案深化设计。

效果图

首开区作为本项目先期启动的最重要区域，以点带面，重点突出，通过沉浸式体验感受，带动周边土地价值的升值，促进土地熟化，结合后期导入产业，逐步增加江北人间烟火气，将智联车岛打造成为片区开发模式下的样板工程，成为芜湖市的对外宣传的重要名片。

10芜湖长江三桥南侧片区周边公园绿地及水系治理项目
项目位置：楚江大道以南、吴越路以东、下沟河以西、以北。
项目规模：占地面积162.05亩，总投资约1.71亿元。
建设内容：水系治理、景观绿化、海绵城市及环境综合提升等。
最新进展：目前已完成前期规划设计，计划2024年6月开工，预计2025年底投入使用。

效果图

本工程位于江北新区品质居岛范围内，将绿地、水系与绿道相结合，打造风景优美、人居环境适宜的城市风景绿廊，采用低冲击开发的策略，注重可持续发展策略，恢复水系和生境生态，促进生态循环，打造健康、和谐的景观。

11江湾府项目
项目位置：江北新区大龙湾片区。
项目规模：占地面积138.3亩，总建筑面积21.7万平方米，计容面积16.6万平方米，总投资约17.5亿元。
建设内容：计划建设24栋14-18层主楼，共计1186户。
最新进展：目前项目桩基工程已完工，累计开挖16栋主楼，其中6栋单体建筑出正负零。现阶段主要进行主体结构土建施工及安装预埋，计划2024年完成24栋主体结构封顶。

效果图

该项目的建设完成，将有利于改善江北新区居住环境，促进江北新区房地产行业高质量发展。

12中能建珑湾府项目
项目位置：江北新区核心片区，涵盖住宅、商业、公园绿地、市政道路四大业态，与芜湖主城区跨江联动。
项目规模：住宅及商业占地面积302亩，总建筑面积53.35万平方米，分为1-3#、5-8#共7个地块分期开发，项目组团内代建公园及水系，其中公园占地面积42亩，水系占地面积为15亩。
最新进展：5#地块南侧商业及公园绿地已完工，目前作为展示区对外开放。一期住宅6#楼、S3#、S2#商业、地库已封顶，二次结构及砌筑工程已完成1/2；剩余1#、2#、3#、5#、7#楼计划7月全部封顶。

效果图

中能建珑湾府项目实景图该项目的开发不仅为大龙湾片区的生态、交通做出重要贡献，也为江北新区打造了多功能商业与标杆住宅，为江北的发展提供了强劲的动能。

往期回顾

来源 | 大江资讯

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